Le marché de l’immobilier en Alpilles est un domaine rentable. Beaucoup de gens y trouvent leur bonheur. Pour ceux qui veulent acheter un mas dans les Alpilles, il faut avoir un minimum de connaissances sur les transactions immobilières. Dans certains cas, il ne faut pas hésiter à recourir à une agence immobilière.
Comment faire une transaction immobilière ?
Les Alpilles sont un très bon endroit que ce soit pour l’investissement ou pour y habiter. Dans les deux cas, il faut faire un achat immobilier. Lorsqu’on fait l’acquisition d’un bien immobilier, il faut toujours être vigilant. Une transaction immobilière doit suivre des étapes bien précises si l’on ne veut pas se heurter contre le mur. L’achat doit être précédé d’une vérification des papiers réglementaires, dont le titre foncier (ou certificat foncier) et la situation juridique de la surface sur laquelle est bâti l’immobilier. Sans cela, on pourrait rencontrer des problèmes. Il n’est pas question de conclure un acte de vente et d’effectuer un paiement sans avoir fixé la régularité du bien immatriculé mis en vente.
Lorsqu’on achète un bien immeuble, il faut s’assurer que le bien soit bien au nom de la personne qui le vend. À défaut, il faut un contrat de mandat. Si la personne a envoyé un intermédiaire pour contracter en son nom, ce dernier doit avoir un contrat de mandat. Dans le contrat, on peut voir toutes les informations concernant le propriétaire. Évidemment, le nom du propriétaire doit être repris sur le titre ou le certificat foncier. Sur la situation juridique, il faut s’assurer que le bien immeuble ne soit pas hypothéqué, litigieux, ou n’ait pas déjà fait l’objet d’une première vente. Pour ce faire, il suffit d’aller vérifier chez les services du domaine public. De préférence, toujours acheter un mas bâti sur un terrain titré et borné. Quand tout est en ordre, les négociations peuvent débuter.
Pour quelles raisons faut-il faire appel à une agence professionnelle ?
Comme on vient de le constater précédemment, il y a du travail à faire lorsqu’on veut acheter un bien immobilier. D’ailleurs, la transaction peut prendre du temps jusqu’à la finalisation de la vente. Après l’acte de vente, il ne faut pas oublier qu’il y a encore la mutation. Si l’on n’a pas le temps pour tout cela, il est préférable de recourir à une agence professionnelle. De plus, cet expert en immobilier a les compétences nécessaires pour conseiller les achats.
Les services d’une agence immobilière sont nombreux et peuvent être demandés sur-mesure. À part la gestion des ventes et la vérification des documents y afférents, elle peut aussi trouver un bien immobilier luxe Alpilles pour les grands investisseurs. Pour le commun des mortels, ce n’est pas aisé, mais pour une agence immobilière, il n’y a rien de plus facile. Elle a des méthodes et un réseau déjà très large. Une agence immobilière traite également des baux locatifs. Elle sert d’intermédiaire entre les propriétaires-vendeurs, ceux qui mettent en location leur bien immobilier, et les clients-acheteurs.
